Feb 16, 2022 · Rozliczenie najmu mieszkań przez podatnika prowadzącego działalność gospodarczą obejmuje także bieżące wydatki na utrzymanie nieruchomości. W przeciwieństwie do wartości początkowej nieruchomości tego rodzaju wydatki nie podlegają amortyzacji, lecz są ujmowane bezpośrednio w kosztach podatkowych. Możliwość potraktowania ich Feb 25, 2021 · Zgodnie z wyrokiem Sądu Najwyższego z dn. 11 maja 1999 r (I CKN 1304/98, OSNC 1999, nr 12, poz. 206.) Najemca jest zwolniony z obowiązku naprawy szkody, jeśli udowodni, że gorszy stan rzeczy jest usprawiedliwiony normalnym zużyciem. Z racji tego, że normalna eksploatacja mieszkania nadal jest pojęciem niesprecyzowanym, na tym tle Jul 24, 2023 · Kaucja wpłacona przez najemcę podlega zwrotowi, a zatem na moment pobrania nie stanowi ona przychodu podatkowego u wynajmującego ani kosztu podatkowego u najemcy. Zwrot kaucji w przypadku ustania najmu jest również neutralny podatkowo. Konsekwencje podatkowe powstaną dopiero wówczas, gdy kaucja zostanie zatrzymana przez wynajmującego np. jako odszkodowanie z tytułu zniszczenia Dec 12, 2018 · Przyjmowanie gości a podnajem mieszkania. Ważną praktyczną kwestią jest rozróżnienie pomiędzy oddaniem przez najemcę lokalu innej osobie do bezpłatnego użytkowania a przyjmowaniem gości w lokalu. Z faktu bowiem, że najemca bez zgody właściciela nie może oddać lokalu w bezpłatne używanie innej osobie nie można wnioskować Dzień dobry! Niedawno rozwiązałem umowę najmu mieszkania, gdzie zawarty był zapis, iż w przypadku wypowiedzenia umowy szybciej niż zakończenie umowy najmu (tj. umowa podpisana na 2 lata) wynajmujący może zachować wpłaconą kaucją, która w tym przypadku wynosiła 1 miesięczną opłatę za wynajem. Dostałem z powrotem podpisane wypowiedzenie od właściciela, jednak oznajmił Jan 19, 2023 · Dzięki niemu będziecie w stanie wyegzekwować od najemcy ich usunięcie. Co ważne, do usunięcia części, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, jest zobowiązany najemca. Jest to szczególnie ważne w przypadku gdy, do zniszczenia mieszkania doszło w wyniku celowego działania, lub też rażącego niedbalstwa. DTNhBe.

kiedy zwrot kaucji za wynajem mieszkania